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ag手机登录|首5月9房企销售均价涨7.6%

更新时间:2021-08-11
本文摘要:地产中国网讯 销售业绩飘红、销售均价下跌、土地溢价率明显提高,在2013年前5月,楼市行政化调控手段面对着不利挑战,行政化禁售效果亦遭批评。

地产中国网讯 销售业绩飘红、销售均价下跌、土地溢价率明显提高,在2013年前5月,楼市行政化调控手段面对着不利挑战,行政化禁售效果亦遭批评。根据链家地产对12家大型房企的监测表明,5月房企销售环比显著下跌,首五月的销售额和销售均价皆经常出现同比快速增长,房价下跌压力减。而2013年以来,购房市场需求持续获释,融资环境更为严格,这使房企的经营环境有所恶化。9房企销售均价涨7.6%,行政化禁售效果不详根据链家地产市场研究部统计资料,9家房企首五月的成交价均价为1.05万元/平米,同比下跌7.6%。

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张旭指出,虽然产品结构各有不同,但从涨幅来看,同比7.6%的涨幅更为保守,并非上涨。但是有一点认为的是,各区域至今的价格走势分化相当严重,一线城市价格涨幅较高,后市的下跌压力也较小。国五条实施后,北京,深圳和广州等地都爆出行政手段管控房价的消息。

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从目前的市场背景来看,房企整体的融资环境宽松,财务数据身体健康。同时,一线城市中的房企不论从资金实力还是融资能力来看,堪称正处于显著优势地位,在这种背景下用行政手段管控房价,胁迫房企低价销售,其效果仍然尚待仔细观察。


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